说真的 以前觉得搞个房子网站就是传几张图 写个介绍 现在回头看 那简直是交智商税。
我干这行快十年了 见过太多开发商老板上来就问我 你们那个房地产类型的网站建设 能不能三天给弄好 我要最炫的 要那种大气的。
我通常都不接这种活 或者接了也得先把丑话说前头。
去年有个客户 做别墅区的 预算给得挺足 八万块。他想要那种打开网页 鼠标一动 整个房子跟着3D旋转 还要能看VR全景 还得有在线选房系统 甚至要把周边的学校医院都标出来。
我告诉他 这需求听着美 做起来全是坑。
3D建模你知道多贵吗 一个户型做精修 几千块打底。你要是做全区 那得几十万。而且加载速度 你用手机打开 转半天还没转出来 用户早就跑了。这谁受得了啊。
后来我给他做了个方案。砍掉了那些花里胡哨的动画。保留了核心功能。VR部分只做了重点的几套房 而不是全区。
结果呢 网站上线半个月 自然流量就上来了。为什么 因为加载快啊 图片清晰 信息一目了然。买房的人不看你那个3D转得炫不炫 他们看的是户型图正不正 报价明不明朗 周边配套找不找得到。
这里头有个细节特别容易忽略。很多人做房地产类型的网站建设 喜欢把文字写得特别文艺。什么“尊享云端生活” “俯瞰全城繁华”。
没用的。
现在的购房者 尤其是刚需盘 大家都很忙。他们就想看三个数字：多少平 多少钱 在哪。你把这几个字放在最显眼的地方 比写一堆废话强一百倍。
我还发现一个现象 很多做高端公寓或者大平层的 特别爱用那种黑底金字的配色。看起来很高级是吧。
但是数据不会骗人。那种页面的跳出率高达60%以上。为什么 看不清啊。大中午在户外看手机 屏幕反光 你那些细线条根本看不真切。不如用干净的白底黑字 看着清爽 信息传达效率才高。
再说说搜索优化这块。很多公司做网站 就是往后台一堆素材就完事了。标题也不带关键词。
我建议你 每一个楼盘的子页面标题都要带上区域名加上楼盘名加上类型。比如“朝阳区XX公馆 大户型 实景图”。别整那些虚的。
还有图片。千万别用那种网图。哪怕你手机拍的视频截图 修一下 也比那张烂大街的渲染图强。因为真实感 能建立信任。用户看到实拍图 会觉得这家开发商是靠谱的 没那么多套路。
之前有个朋友做二手房中介站的 他跟我说 他们之前花十几万做个平台 结果没人用。后来我帮他改了结构。把“地图找房”放在了导航栏最左边。
你就说神不神奇。改版后一个月 访问量翻了倍。因为大家看房 第一步永远是看地段 在地图上点一下 周边房源全出来 多方便。
别总想着搞个多复杂的后台 用户是傻瓜吗 不是的。用户只想快速找到他想要的东西。
所以 真正好用的房地产类型的网站建设 其实是把“找房子的效率”做到极致。而不是把“视觉效果”做到极致。
那些动不动就要上万元定制首页的 大多时候 都是销售话术。把价格做高 好让老板觉得自己得到了实惠。
你要是真要做 就盯着转化。盯着用户怎么操作 每一步能不能少点一次鼠标 少等一秒加载。
这才是正经事。
别被那些漂亮皮相忽悠了。在这个行业 能留住用户的 永远是里子。
